Cuando reformas una fachada con varias ventanas, el instalador te pregunta cuáles quieres que abran y cuáles pueden quedar fijas. La respuesta no es una cuestión de gusto: el Código Técnico de la Edificación fija cuánta superficie tiene que ser practicable en cada estancia, y por debajo de ese límite no puedes bajar.
En Glosojor fabricamos e instalamos ventanas de PVC a medida en Zaragoza y Aragón, tanto fijas como practicables, dentro del mismo proyecto y con el mismo perfil. Antes de decidir qué ventana necesitas en cada hueco, conviene entender qué exige la normativa y qué gana tu vivienda con cada opción.
Este artículo explica la diferencia real entre una ventana fija y una practicable, qué dice el CTE sobre la ventilación mínima obligatoria, y en qué estancias de tu casa una ventana fija cumple sin ningún problema.
Qué diferencia una ventana fija de una practicable
Una ventana fija no tiene ninguna parte móvil: el vidrio se sella directamente sobre el marco con un cerco perimetral, sin bisagras, sin herrajes ni manivela. Una ventana practicable incorpora una hoja que se mueve gracias a un mecanismo de apertura, ya sea oscilobatiente, abatible o corredera. El marco puede ser idéntico en ambas, la diferencia está en la hoja.
Al no llevar herrajes ni mecanismo de apertura, una ventana fija necesita menos piezas para fabricarse. Esto suele traducirse en un coste de fabricación menor, aunque la diferencia exacta depende del sistema de perfil y del tamaño de cada hueco, así que conviene pedir presupuesto por proyecto en lugar de dar por hecho un ahorro fijo.
También cambia lo que puedes hacer con el vidrio. Al no tener que soportar el peso extra de una hoja que se abre ni el esfuerzo de las bisagras, una ventana fija admite paños de mayor tamaño con más facilidad. Por eso es habitual verla en ventanales panorámicos o huecos muy anchos donde una practicable resultaría más pesada de manejar.
La ventana practicable, en cambio, te permite ventilar la habitación abriendo la hoja, limpiar el exterior del vidrio desde dentro y evacuar humo o calor si hace falta. Esa función no la cumple una fija, y por eso el Código Técnico exige que exista al menos una practicable en las estancias donde vives.
Qué dice el CTE sobre la superficie de ventana que debe abrir
El Código Técnico de la Edificación regula esto en el Documento Básico HS3, sobre calidad del aire interior. Cocinas, comedores, dormitorios y salas de estar deben disponer de un sistema complementario de ventilación natural, y para conseguirlo la norma exige una ventana o puerta exterior practicable en ese local.
El CTE va más allá y fija una cifra concreta: la superficie total practicable de las ventanas y puertas exteriores de cada local debe ser, como mínimo, un veinteavo de la superficie útil del local, es decir, un 5 %. Por debajo de esa proporción, la vivienda no cumple la ventilación complementaria exigida.
Esto no significa que toda la ventana tenga que abrir. Puedes tener un paño fijo grande que aporte luz y una hoja practicable pequeña que, ella sola, cubra ese 5 % de superficie útil de la habitación. La norma mide superficie total practicable por local, no por ventana individual.
En pasillos, escaleras, trasteros, vestidores y otras zonas que no son cocina, comedor, dormitorio ni sala de estar, el CTE no exige ninguna superficie practicable. Ahí una ventana completamente fija es válida sin ningún matiz normativo.
Ventajas técnicas de una ventana fija: aislamiento y mantenimiento
Una ventana fija no tiene junta de apertura ni holgura entre marco y hoja, porque no hay hoja que mover. Esto reduce los puntos por los que puede colarse el aire, aunque la diferencia exacta de aislamiento frente a una practicable depende del sistema de perfil concreto y no existe una cifra única aplicable a todos los fabricantes.
El mantenimiento también cambia. Una practicable tiene herrajes, bisagras y puntos de cierre que conviene revisar y engrasar con el tiempo, sobre todo si se usa a diario. Una fija no tiene ninguna pieza móvil que ajustar, así que no pierde estanqueidad por desgaste del mecanismo de apertura.
Dato técnico: no existe una norma que certifique que una ventana fija resiste mejor el viento que una practicable del mismo sistema. La ventaja es una cuestión lógica de menos piezas móviles expuestas, no un valor de ensayo publicado.
¿Dudas sobre qué combinación de ventana fija y practicable necesita tu vivienda? En Glosojor calculamos la superficie practicable mínima de cada estancia antes de fabricar tu pedido.
Pedir presupuesto gratuitoEn qué estancias puedes poner una ventana fija sin problema
No todas las estancias tienen las mismas exigencias de ventilación. Antes de decidir qué ventanas dejar fijas en tu reforma, conviene repasar estancia por estancia qué te permite el CTE y dónde tienes margen real de elección.
Por qué en Zaragoza cuenta también el cierzo
Zaragoza y buena parte de Aragón conviven con el cierzo, un viento frío del cuadrante noroeste que sopla con frecuencia durante buena parte del año. Un estudio climático de la Universidad de Zaragoza registró una racha histórica de 136 km/h el 14 de noviembre de 1979 en el Aeropuerto de Zaragoza.
Cada hoja practicable es una junta de apertura y un mecanismo expuesto al esfuerzo del viento. Reducir el número de hojas móviles a las estrictamente exigidas por el CTE en cada estancia no es solo diseño, también es una forma razonable de reducir el desgaste a largo plazo en una zona con esta frecuencia de viento.
Esto pesa especialmente en fachadas orientadas al noroeste, la dirección dominante del cierzo, donde las hojas practicables reciben el empuje directo del viento con más frecuencia que en el resto de orientaciones. No es un motivo para descartar la ventana practicable donde la necesitas, pero sí un argumento más para no ponerla donde no la exige la normativa.
Cuándo conviene combinar fija y practicable en el mismo hueco
En huecos grandes, lo habitual no es elegir entre fija o practicable, sino combinar las dos. Un paño fijo central aporta luz y una vista limpia, mientras una hoja practicable lateral, oscilobatiente o corredera, cubre la ventilación exigida por el CTE en ese local.
Esta combinación es especialmente útil en salones con ventanales grandes, donde una ventana completamente practicable encarece el conjunto sin necesidad real, y en huecos muy altos, donde abrir la parte superior no siempre resulta cómodo ni aporta ventilación adicional.
Antes de fijar el diseño de tu ventana, revisa también los valores de transmitancia térmica del conjunto que te presupuesten, porque ese dato depende del sistema de perfil y del vidrio, no solo de si la hoja abre o no.
Si tienes dudas sobre qué combinación de fija y practicable necesita tu vivienda, en Glosojor fabricamos cada ventana a medida según el hueco y la estancia, con perfiles GEALAN y planta de lacado propia en Villanueva de Gállego. Te ayudamos a calcular la superficie practicable mínima de cada local antes de cerrar el pedido, sin coste ni compromiso.
Trabajamos tanto con particulares que reforman una vivienda como con constructoras y autónomos que necesitan varias unidades para un mismo proyecto en Zaragoza y Aragón. En ambos casos, el planteamiento es el mismo: revisar hueco por hueco qué exige el CTE y qué aporta cada tipo de ventana antes de fabricar nada.
Preguntas frecuentes
¿Una ventana fija es más barata que una practicable? +
En general sí, porque no lleva herrajes, bisagras ni mecanismo de apertura, que forman parte del coste de fabricación. La diferencia exacta depende del tamaño del hueco y del sistema de perfil elegido, así que lo más fiable es pedir presupuesto para tu proyecto concreto.
¿Puedo poner solo ventanas fijas en toda mi vivienda? +
No en las estancias donde vives. El CTE exige que cocina, comedor, dormitorios y sala de estar tengan al menos un 5 % de su superficie útil en ventana o puerta practicable. En pasillos, trasteros o escaleras sí puedes usar solo ventanas fijas.
¿Qué pasa si mi salón solo tiene ventanas fijas? +
Si el salón no tiene ninguna superficie practicable que llegue al mínimo exigido por el CTE, no cumple la normativa de ventilación complementaria. La solución habitual es sustituir una parte del hueco por una hoja practicable, no cambiar toda la ventana.
¿Una ventana fija aísla más que una practicable? +
Tiende a perder menos aire porque no tiene junta de apertura, pero la diferencia exacta de aislamiento depende del sistema de perfil y del vidrio elegido, no solo de si la hoja abre o no. Pide siempre la ficha técnica con los valores Uw del conjunto.
¿Se puede convertir una ventana fija en practicable más adelante? +
No sin cambiar la ventana completa. Una fija no tiene el cerco preparado para alojar herrajes ni bisagras, así que convertirla implica sustituirla por una practicable nueva. Por eso conviene decidir bien antes de fabricarla.
¿La ventana fija necesita menos mantenimiento? +
Sí, al no tener piezas móviles no necesita ajuste de herrajes ni engrase periódico. Solo requiere la misma limpieza de vidrio y perfil que cualquier otra ventana de PVC.
Fabricamos tus ventanas fijas y practicables a medida, con perfiles GEALAN y planta propia de lacado en Villanueva de Gállego. Sin intermediarios y con instalación incluida.
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